Mietrecht
Mietrecht
Im Bereich Mietrecht beraten und vertreten wir sowohl Vermieter wie auch Mieter in der Durchsetzung ihrer Rechte auf Grundlage der aktuellen Rechtslage.
Wir beraten vorwiegend bei Konflikten innerhalb eines Mietverhältnisses. Unser Bestreben ist, diese Konflikte durch eingehende Beratung über die tatsächliche Rechtslage auszuräumen. Dies betrifft das Durchsetzen einer Kündigung:
- auf der Vermieterseite im Hinblick auf die effektive Durchsetzung einer Kündigung des Mietverhältnisses,
- auf die Mieterseite im Hinblick auf die Abwehr einer solchen Kündigung.
Auch Rechtsfragen rund um die richtige Nutzung der Mietsache und die Abrechnung der Betriebskosten nehmen einen großen Teil unserer Beratungsleistung ein.
Sowohl für Mieter wie auch Vermieter ist es bei der geltenden Rechtslage wichtig, nachvollziehbare Kriterien an der Hand zu haben, um ein langjähriges und belastungsfreies, harmonisches Mietverhältnis zu gewährleisten. Diese maßgeblichen Kriterien begründen sich auf unseren Erfahrungswerten aus vergleichbaren Konfliktlagen und bilden das Fundament unserer umfassenden Beratung.
Ein weiterer Baustein im Mieter/Vermieter-Verhältnis ist der Abschluss eines für alle Beteiligten angemessenen Mietvertrags. Wir empfehlen die von uns vorgehaltenen, aktuellen Formulare von „Haus und Grund Ostwestfalen Lippe zu Bielefeld“. Wir übernehmen für Sie die korrekte Bearbeitung des Formulars, damit die Bewahrung Ihrer Rechte nicht bereits an einem unzulänglichen Formular und seiner Bearbeitung scheitert.
Im Streitfall stehen wir Ihnen mit unserer aktuellen und kompetenten Beratung zur Seite auf Grundlage der aktuellen Rechtslage nach neuester Rechtsprechung des zuständigen 8. Zivilsenates des Bundesgerichtshofes. Wir sind ganz bewusst darauf bedacht, dass das Mietrecht nicht zum Kampfrecht wird und dass herrschenden Konflikten ihre Schärfe und Unsachlichkeit genommen wird. Der Mieter sucht ein gutes Zuhause, der Vermieter eine gute Anlage. Die Interessenlage ist aus unserer Sicht kein Gegensatz, sondern soll im besten Fall für alle Beteiligten Vorteile bringen. Dazu möchten wir einen wertsteigernden Beitrag leisten.
